一宮市の不動産のことなら不動産のプラスワン

まずは「査定」を依頼するのが良いかと思います。
不動産の現在の価値を私たち不動産業者が査定します。依頼する会社によって査定額はさまざまですが、当社では売主様の売却理由・ご事情・計画などをお聞きし、より良い売却ができるようアドバイス・サポートをいたします。
今すぐに売却ではなく将来的に売却をお考えの方でも参考になると思いますので、まずは査定依頼をすることをおすすめします。

ご自宅の状況次第ではありますが、リフォームはせずに現状のまま売却することをおすすめします。
リフォームにかけたお金の分高く売れるわけではありませんし、ご購入される方が気になる部分も人それぞれになります。キッチン・お風呂等の設備から壁紙・フローリングまで全部リフォームすれば良いのですが、莫大な費用が掛かってしまいます。なので、基本的には現状のまま売却するのが良いと考えます。

特別な事情がない限りあわてて解体しない方が良いです。ご購入者が見つかり売買契約後に解体しても引渡しまでに十分間に合います。また、解体して更地になると翌年から固定資産税が上がりますので、販売期間が年をまたぐと売主様の負担が増えてしまいます。
「解体した方が売りやすいよ。」という業者もいらっしゃいます。それも事実ではありますが、そこは売主様のご事情や販売状況を考慮しながら進めていくのが良いでしょう。