不動産のプラスワンは売主様に良い条件で早期売却をしていただくために必ず「売れる価格」をご提案します。
だから失敗しないのです！
不動産のプラスワンでは販売開始からすべての不動産会社さんに平等に情報を公開します。その分販売の間口が一気に広がり早期売却へ繋がります。
が親身にサポート！売主様はもちろん買主様や司法書士、金融機関などあらゆる方面のお取引関係者と密に連絡を取り合い円満に進めていきます。
販売期間中はお問合せ情報なども逐一ご報告しており、みなさまにご安心してお任せいただいております！
売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却をお手伝いいたします。
スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。（無料査定サービス）
売主様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
媒介契約時には費用が発生しませんのでご安心ください。
店頭での売却活動だけでなく、インターネットや折込チラシ、オープンハウスなどを利用し、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を積極的に展開。
また、早期売却の実現に向け、不動産業界ネットワーク「REINS（レインズ）※」等を活用することで、多方面に売却ルートを展開します。
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。
買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。
ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。
不動産の売却を考えています。何からすれば良いですか？
まずは「査定」を依頼するのが良いかと思います。
不動産の現在の価値を私たち不動産業者が査定します。依頼する会社によって査定額はさまざまですが、当社では売主様の売却理由・ご事情・計画などをお聞きし、より良い売却ができるようアドバイス・サポートをいたします。
今すぐに売却ではなく将来的に売却をお考えの方でも参考になると思いますので、まずは査定依頼をすることをおすすめします。
自宅を売却したいです。リフォームはした方が良いのでしょうか？
ご自宅の状況次第ではありますが、リフォームはせずに現状のまま売却することをおすすめします。
リフォームにかけたお金の分高く売れるわけではありませんし、ご購入される方が気になる部分も人それぞれになります。キッチン・お風呂等の設備から壁紙・フローリングまで全部リフォームすれば良いのですが、莫大な費用が掛かってしまいます。なので、基本的には現状のまま売却するのが良いと考えます。
古家が建っていますが、解体してから売却した方が良いですか？
特別な事情がない限りあわてて解体しない方が良いです。ご購入者が見つかり売買契約後に解体しても引渡しまでに十分間に合います。また、解体して更地になると翌年から固定資産税が上がりますので、販売期間が年をまたぐと売主様の負担が増えてしまいます。
「解体した方が売りやすいよ。」という業者もいらっしゃいます。それも事実ではありますが、そこは売主様のご事情や販売状況を考慮しながら進めていくのが良いでしょう。