ご両親から相続した家。売却という選択肢はわかっていても、育った家をすぐに手放す決心はなかなかつきません。かといって、誰も住まない家は驚くほど早く傷みます。草は伸び、郵便物はあふれ、近隣からの連絡はご自宅に届く。半年もすれば「管理がきつい」と感じる方がほとんどです。
不動産のプラスワンは、「まだ売らない」という選択を続けられるようにする空き家管理と、決心がついたときの空き家買取を、どちらもワンストップでお引き受けします。管理をお任せいただいた時点から、その家の状態も、周辺の相場も、私たちが把握し続けます。だから売却を決めたときの動き出しが、いちばん早いのです。
まだ手放す決心がつかない家を、お客様に代わって見守ります。巡回・草木・郵便・近隣対応まで。持ち続けるという選択を、無理なく続けられます。
手放すと決めたら、当社が直接買い取ります。残置物も傷みもそのままで結構です。仲介手数料なし・最短2〜3週間で決済まで。
どちらか一方だけのご依頼でも、管理から買取へ切り替えることもできます。まずは今のご状況をお聞かせください。
すべてを一度に解決しようとせず、まずは空き家の管理体制を整えることから始めましょう。
遠方にお住まいの方、お仕事が忙しい方に代わって、私たちがご実家を見守ります。
建物の外周・屋根・外壁・雨樋を目視で点検し、台風や地震のあとには臨時で巡回します。異常があればすぐにご連絡します。
巡回のたびに外観・郵便物・敷地の状況をご報告します。異常があればその場でご連絡しますので、遠方にいても実家の様子が分かります。
たまった郵便物・チラシを回収します。重要な郵便物は保管し、必要に応じてご自宅へ転送します。
除草剤の散布で雑草を抑えます。庭木の剪定や大がかりな伐採は別途お見積りで承ります。
管理看板を設置し、連絡先を当社にします。ご近所からの苦情や相談がご自宅に直接届くことがなくなります。
窓を開けて空気を入れ替え、湿気とカビの発生を抑えます。人が住まない家は、換気が止まった瞬間から傷みはじめます。
玄関まわりや室内のほこり・落ち葉を清掃します。いつでも人を通せる状態を保つことが、いざ売却するときの価格にも効いてきます。
管理料金は、建物の状態・敷地の広さ・室内の管理を含めるかどうか・巡回の頻度によって変わります。使わない項目まで一律にお支払いいただくことのないよう、一軒ごとにお見積りしてご提示します。
※対応エリア：一宮市を中心とした尾張エリア（その他の地域もご相談ください）。
「空き家マイスター」は、愛知県の空き家管理事業者登録制度にもとづき、空き家の管理・利活用に関する知識と実務を備えた事業者・有資格者を示すものです。相続、登記、税金、近隣トラブル、解体、利活用──空き家の悩みは不動産の売買知識だけでは解決できません。当社は宅地建物取引士としての実務に加え、空き家マイスターとして地域の空き家問題に取り組みます。
「そろそろ手放そう」と決めたときは、当社が直接買い取ります。
買主を探す販売期間がないため、売り出し中の不安やご近所の目を気にせずに手放せます。仲介手数料もかかりません。
残置物、傷み、雨漏り、未登記の増築があっても、そのまま買い取ります。解体もリフォームも不要です。
現地確認から1週間以内に価格をご提示。相続税の納付期限などお急ぎの事情にも合わせます。
管理をお任せいただいている物件は、状態も周辺相場も把握済み。あらためての調査が最小限で済みます。
チラシもネット広告も出しません。人に知られたくないご事情にも配慮します。
提携の司法書士・税理士と連携し、相続登記や譲渡所得の相談までワンストップでご案内します。
買主を探す期間が不要。価格が決まればそのまま契約・決済へ。仲介手数料もかかりません。内覧対応やご近所への告知も不要です。
時間はかかりますが、市場価格での売却が期待できます。お急ぎでない場合はこちらもご提案します。不動産売却ページもご覧ください。
お電話またはフォームからご連絡ください。「管理か売却か決まっていない」段階のご相談がいちばん多いので、遠慮なくお声がけください。
担当者が現地へ伺い、建物・敷地・周辺の状況を確認します。遠方の方は立ち会い不要です。
管理内容と管理料のお見積りと、参考としての買取価格をあわせてご提示します。管理か売却か、どちらを選ぶかはその後で構いません。
ご契約後、管理看板を設置して巡回を開始します。巡回のたびに状況をご報告します。
「そろそろ手放そう」と思われたタイミングでご連絡ください。管理中の記録をもとに、すぐに買取価格をご提示します。
契約から最短2〜3週間で決済。管理契約もその時点で終了となり、精算します。
相続登記がお済みでなくても、遺産分割の前でも構いません。現地の確認・管理のお見積り・買取価格の査定はすべて無料です。
